左手金陵中学右手大公园！南京业主“买家秀”刷爆朋友圈

  由于在地产职业，我微信朋友圈里不少是楼盘业主，我看到这组制霸朋友圈的图，悉数出自江北雨山路

  打听了下才知道，本来，最近中建翰林雅境举办了『逛公园的100种方法』拍摄大赛，今日是领奖日，由于风光太美，许多业主自发为家门口的大公园刷屏。

  隔着屏幕，都能够感觉到业主的幸福感。究竟，这个小区是纯洋房，它左手金陵中学，右手1200亩大公园，走几步便是快开业的天街商业体。

  今日正午，我开车从河西元通动身，大约20分钟，便来到了中建翰林雅境周围的兰溪公园，体会压草地、晒太阳、泡公园的高兴。

  整个公园体量超级大。占地约1200亩，是浦口政府花约23亿元打造。它是七桥瓮公园的1.2倍、玄武湖公园的2.5倍、河西鱼嘴湿地公园的2倍，相当于112个国际足球场的巨细。兰溪公园，是江北最大的湿地公园！

  它将许多配套，都搬到了中建翰林雅境的业主家门口。比方篮球场、足球场、网球场、儿童文娱、青年运动场、极限运动场等等，比方景象桥梁、荷花池、湖心亭、假山、隐秘花镜…这些全都实景出现，在运用中了。

  公园的功用服务，十分全面。不只有约70万方人工湖，还规划有滨水商业街区、台湾风情街区、美术馆、湖心岛等等，让业主能够N种方法逛公园。更重要的是，公园不要门票，完全免费。

  我很仰慕这种日子方法，像这样家门口有一座大公园的楼盘，全南京都罕见！住这样的房子，应该全家人的幸福感都会飙升吧！

  中建翰林雅境便是把家安在公园里。1200亩兰溪公园便是业主的专属大公园。相似中建翰林雅境这样，可提供超多心情价值的房子，南京罕见。

  我在逛公园时，看到中建翰林雅境的部分外立面，现已做好了，颜值很高，诚心为业主感到高兴。

  这要得益于中建翰林雅境前期的大师级规划，联合GVL怡境国际、上海天华、春山秋水、ECD深圳壹空间规划，为整个产品定下了改进的基调。

  我主张，周末咱们实地来看一看，小区修建挺立，质感跟颜值肉眼可见。并且这是全南京罕见的公园洋房，在日子方法上有很大差异。项目规划17栋8-11层纯洋房，拥有约1.6的超低容积率，这种低密的公园洋房产品，在南京是真实的稀缺品。

  ▲中建翰林雅境鸟瞰图（本图中的楼栋编号为工程编号，后续以公安编号为准，房子面积终究以实测面积为准，与图中所示的面积存在上下起浮，终究以实践交给为准）

  从土地供给端，南京洋房本就稀缺。2010年至今，南京主城容积率2.0以下宅地，占比只有约2.2%，开发商想在南京拿块低密土地，是要看命运的。

  中建翰林雅境更是浦口近3年出让的罕见容积率1.6地块，并且接近1200亩大公园，这种得天独厚的先决条件，太难得了。这就从另一方面代表着，中建翰林雅境的公园洋房，卖完也就没有了。

  无论是国外：纽约中央公园的头牌物业ONE-57，1亿美元/套，是国际最贵公寓。伦敦海德公园头排，矗立着海德公园一号，价格约6.45万英镑/㎡，是英国公寓单价之最。

  仍是南京本地：正常的公园洋房，城中要卖到7、8如果平，城东要卖到5.5如果平，仙林湖要卖到4.4如果平，燕子矶要卖到4.5如果平。

  中建翰林雅境总价260万起，是你在南京能买到『性价比最高』、『资金门槛最低』、『间隔公园最近』的洋房。

  比方，江心洲洋房江岛华庭，成交单价67574元/㎡。比较一路之隔的仁恒绿地新岛青杉园，成交单价47867元/㎡，价格高出2万元/㎡。

  再比方，城东洋房五矿晏山居，成交单价54800元/㎡，比较一路之隔的佳源紫金华府，成交单价43090元/㎡，价格高出1.1万元/㎡。

  更何况，住公园洋房，自身便是高端住品的标志，是许多人抱负的寓居形状。公园洋房所带来的日子方法，才是这座繁忙城市里线.

  许多人没意识到，住公园洋房，真实改进日子，是绝大多数人的日子愿望。只是在城市里，公园洋房十分稀缺，咱们没条件满意这样的抱负。

  但现在，中建翰林雅境全都做到了。并且它的洋房十分朴实。没有底商，楼栋都是一梯两户，没有连廊，这保证了业主的寓居舒适性。

  在内部景象上，中建翰林雅境打造“一环、两轴、六庭、十园”的景象轴线，将小区内部景象串联起来，功用包括

  。金陵中学是南京四大名校之一，自1888年开办以来，至今已135年前史，是南京百年名校。共培育6万多名毕业生，其间

  。金陵中学浦口分校是金陵中学公办直属分校，南京仅3家，江北仅1家，由本部直接办理和差遣教师教育。依据2020年度期中学业水平数据，位居江北区域公办校园综合排名第二。

  此外，小区间隔汉开书院约1.3公里，包括小学、初高中12年制。公办、民办双保险，教育挑选面更大。

  ，工程造就极高，靠谱、稳健、实力硬核、让人服气。近期更荣获2023房地产开发企业职责地产第1名、2023我国房地产公司品牌价值第13位，品牌价值达300亿元、2023我国房地产产品力优秀企业、2023我国房地产交给力优秀企业、2023上海房地产商场位置抢先企业等荣誉。

  咱们能够从项目户型图，看到这家房企的用心。从93㎡到165㎡，无论是入门级仍是高端改进，都通过精密打磨。一切户型均南北通透，大面宽、大开间、有大面宽阳台。

  。要知道，现在市面上高层的得房率根本在75%左右，也便是说相同100㎡户型，中建翰林雅境要多出7㎡，相当于一个书房的面积，性价比极高。

  美国3000例查询发现，年少就执着名校的今世中产爸爸妈妈，已停不下疲于奔命的脚步…

  易纲最新发声！“我国现在不缺资金缺的是资本金” 进步直接融资比重为何重要？

  Unity 宣告支撑苹果 visionOS 渠道，可为 Vision Pro 开发使用

  全球榜首！三星Galaxy S24 Ultra DXO屏幕得分155分